1. Klademe si otázky v souvislosti s formou tzv. investiční soutěže. Ptáme se, proč v případě tak důležitého rozhodnutí používat novou a zkušenostmi nedostatečně prověřenou formu soutěže a nepřiklonit se k formám, které jsou v rámci zákonů k dispozici (obchodní nebo architektonická soutěž).

2. Navrhujeme Vám ke zvážení, zda nekonzultovat stanovení podmínek soutěže s odborníky z jiných měst, i zahraničních, kde mají s rozhodováním o zastavění srovnatelně významných území již zkušenosti. Tím nemáme na mysli pouze odborníky z řad architektů a urbanistů, ale i z dalších oborů. Při tvorbě nové části města mohou být přínosné nejen úvahy nad návratností investic, ale i zvážení sociálních a v neposlední řadě ekologických vlivů.

3. Časový harmonogram, podle kterého se má rozhodování o Karolině uzavřít do léta příštího roku, je velice napjatý. Například jen uzavření soutěže před schválením změny územního plánu považujeme nejen za nelogické, ale i nekorektní vůči investorům. Domníváme se, že rozhodování o tak unikátním území, jehož budoucí podoba ovlivní celé město na desítky let, by nemělo být závislé na aktuální politické situaci.

4. Mrzí nás, že v Ostravě se k územnímu plánu nepřistupuje jak k mocnému nástroji umožňujícímu magistrátu ovlivňovat budoucí podobu města. Územní plán by měl být dlouhodobou jasnou strategií a neměl by se měnit každých několik měsíců podle toho, co se právě nabízí.

5. Máme dojem, že se město na Karolině příliš zbavuje nejen své zodpovědnosti, ale i budoucích možností. Nebylo by dobré uvažovat o tomto území i v souvislosti s budoucími potřebami města, které se již nyní dají předvídat (univerzita, filharmonie, městská galerie)? Z návrhu podmínek investorské soutěže projednávaném na říjnovém zastupitelstvu se navíc jasně nedozvídáme, jestli se budou pozemky s veřejným účelem po výstavbě na město bezplatně převádět nebo prodávat.

6. V návrhu podmínek investiční soutěže, který se projednával na říjnovém zastupitelstvu, postrádáme zdůraznění nutnosti vazeb Karoliny na Dolní oblast Vítkovic, a to zvláště v kontrastu se silně deklarovanou potřebou návaznosti na obchodní centrum na Vítkovické ulici. Rovněž bychom v podmínkách soutěže rádi viděli výraznější zmínku o dvou památkově chráněných objektech, které jsou jedinou připomínkou ryze průmyslové minulosti území Karolina.

Děkujeme za pozornost věnovanou našim připomínkám, k jejichž zaslání nás dovedl jedině náš pocit spoluzodpovědnosti k městu, které všichni společně utváříme.

Za občanské sdružení Za starou Ostravu

Olga Slámová
Marta Pilařová
Lída Sedlářová