Dobrý den,

narazil jsem na "zajímavou" politiku České spořitelny. Chcete-li hypotéku, musíte si u ČS založit sporožirový účet. Přitom pro vydání kreditní karty účet u ČS není podmínkou. Reakce ze strany ČS byla "takové jsou naše podmínky, s nimi se hýbat nebude". Nevíte, jaký úřad by mohl pomoci? Zdá se mi, že ČS podmiňuje jeden produkt jiným. Michal Kolář.

V tomto případě se jedná o způsob zajištění úvěru, což je v případě finančního ústavu pochopitelné. Pokud je ale pan Kolář přesvědčen, že ano, pak mu nezbývá nic jiného než se obrátit na ÚOHS. S pozdravem, Ivana Picková.

Vážený pane,

zasílám odpověď Sdružení obrany spotřebitele. Myslím, že vás neuspokojí, ale bohužel vyčůranost bankovního ústavu prý není zločinem. Jde samozřejmě o snahu peníze "skladovat" co možná nejdéle na účtech ústavu, který vám je půjčil. Poplatky za vedení a manipulaci s těmito účty si pak banka může přičíst k celkovému zisku z úvěrů, které klientům poskytují.

Jiná věc je, že pokud si peníze půjčíte, vlastně jste si je kupujete za předem dohodnutou cenu. Stanou se zbožím a podle mne vám nikdo nemá právo diktovat, kde toto zboží budete skladovat. Koneckonců za toto zboží ručíte celým svým majetkem prašť jako uhoď.

Logika není zrovna silnou stránkou českého národa. Opravdu se divím, jak rychle zahraniční majitelé bank převzali některé zvyky komunistického normalizačního managementu. Hlavně, že to sype. S pozdravem, Radek Mokrý.

Odpověď:

Zahraniční majitelé bank převzali nejen zvyky komunistického managementu, nýbrž i samotný management. Do úrovně ředitelů poboček znám (v Táboře) na významnějších pozicích pouze osoby, které pracovaly v bankovnictví již před r. 1989. Na vyšších pozicích nikoho neznám. S pozdravem Michal Kolář

Inkaso tak vysoké splátky musí být dobře nastaveno v čase, aby bylo úspěšné. To je možné jen v případě, že účet je veden u stejné banky, která poskytla hypotéku. Vedení účtu u stejné banky je rovněž praktické pro jakékoli další jednání týkající se splátek hypotečního úvěru. Mnohdy se tak předejde i zbytečným výdajům klienta, např. za upomínky při prodlení se splátkou.

Praktičnost pro klienta i banku je tedy hlavním důvodem, proč splátky hypotéky jsou směrovány ze sporožirových účtů, nikoli tedy snaha o otevírání co největšího počtu účtů. Koneckonců při počtu 2,7 mil. sporožirových účtů, které ČS vede, tvoří účty, jež si klienti zřizují při sjednávání hypotéky, zanedbatelné množství."

Klára Gajdůšková, Věra Čarná, odbor vnější komunikace.

Již jsem komunikoval i s jinými bankami ohledně poplatků a nejvíc mě dorazila Raiffeisenbank. V propagačních materiálech se třeba bije v hruď, jaké má výborné rakouské zázemí, ale když po ní chci, aby poskytovala informace, které v Rakousku poskytují všechny banky, okamžitě je česká pobočka RB právně samostatný subjekt, který je zcela nezávislý na rakouské matce.

Máte-li zájem a nervy, pokusím se korespondenci najít a poslat Vám ji. V případě hypotéky u České spořitelny (alespoň na papíře) není sporožiro druhem zajištění, protože nikde není psáno, že mi na něj musí chodit výplata :-)

S pozdravem,

Michal Kolář.

Ukazatel návratnosti kapitálu v roce 2003 (ROE) činil 23,7 % proti 21,4 % v roce 2002. Poměr provozních nákladů a výnosů (C/I Ratio) klesl v roce 2003 na 59.8 % z 60,3 %. Pro rok 2004 banka očekává meziroční nárůst čistého konsolidovaného zisku v intervalu 10 % až 15 %, ROE přesáhne 20% a Cost/Income Ratio v rozmezí 58 % až 60%."

Zdroj: ČS.