Usedlost Šafránka je majetkem hl. m. Prahy. Objekt je od dubna 2001 neobydlený poté, co dvakrát vyhořel. Jeho stav je havarijní. Šafránka měla být prodána formou veřejné soutěže již v roce 2001. Přesto, že proběhly v průběhu roku 2001 dvě kola soutěže, do nichž se nepřihlásil nikdo, v třetím kole se přihlásil pouze jediný zájemce a ten nakonec ustoupil od požadavku magistrátu uzavřít smlouvu o převodu nemovitosti až po provedení rekonstrukce objektu.

Pak se mimo soutěž přihlásili tři další zájemci. Firma 4Q nabídla cenu 5,1 milionu, Proar s.r.o., která chtěla objekt přebudovat na penzión s restaurací nabídla 3,8 milionu, Martin Zorkler s návrhem vybudování diskotéky a baru nabídl 3,1 milionu.

Město si vybralo 4Q, přičemž se společností má být uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, v níž se zaváže k nejzažšímu termínu rekonstrukce 31. 12. 2005. Společnost se dále zavázala složit jistinu 3 miliony Kč do 30 dnů od uzavření smlouvy o budoucí smlouvě, zbytek kupní ceny pak do 30 dnů od uzavření kupní smlouvy. 4Q si pronajme si objekt na dobu rekonstrukce za symbolické nájemné 100 Kč ročně, nemovitosti jí budou převedeny do vlastnictví až po kolaudaci zrekonstruovaného památkově chráněného objektu.

Společnost 4Q s.r.o., založenou v roce 1997 vlastní dvě fyzické osoby - dvaatřicetiletá Lucie Skřivánková z Hořic v Podkrkonoší a šestatřicetiletý Vilém Růžička z Litvínova. Má se mimo jiné zabývat organizováním silničních motocyklových závodů. Vilém Růžička je manažerem týmu SONAX racing Akuna.