úterý 29. února

O B S A H

Co je nového v České republice:

  • Komentovaný přehled zpráv Odkazy:
  • Výběr nejzajímavějších článků z poslední doby Východní Evropa:
  • Chcete si koupit dítě? Dopis Petru Uhlovi:
  • Policejní vyšetřování Ondřeje Gini a Jana Čulíka (Tomáš Pecina) Český prezidentský úřad:
  • Bude Madeleine Albrightová kandidovat na prezidenta České republiky? České zdravotnictví:
  • Čeští lékaři v roli pacientů (Vladimíra Bošková) Česká politika:
  • Unie a ti druzí (Ivan Hoffman) Sdělovací prostředky:
  • "Cestovatelská" skrytá reklama II. - tentokráte v MfD (Štěpán Kotrba)
  • Jsem raději, když lidi se mnou polemizují, než když mě nekriticky citují (Milan Šmíd) Čeští studenti v zahraničí:
  • Noční běh Glasgowem (Pavel Trtík) Bytová otázka:
  • Ke krizi bydlení pro mladé lidi (Martin Hlaváček)
  • Jak je tomu s bydlením? (Dalibor Štys) Sázka:
  • Jak jsem nevyhrál láhev šampaňského (Petr Jánský) Ekologie:
  • Metrostav má ostudu na internetu



    Ikona pro Vaši stránku...

    |- Ascii 7Bit -|- PC Latin 2 -|- ISO Latin 2 -|- CP 1250 -|- Mac -|- Kameničtí -|


  • Jak je tomu s bydlením?

    Dalibor Štys

    Vážení,

    konečně jsem se dostal ke spisování o bydlení. Už jsem jeden takový článek před asi dvěma lety do BL psal a tvrdil jsem v něm, že bytová jednotka v třípodlažním, devítibytovém činžovním domě 3+1, 100m2, se dá postavit za z nejlepších materiálů za 350 tis. Kč.

    Tvrdím to stále, mezitím jsem experimentálně ověřil, že taková bytová jednotka v samostatně stojícím dvoupodlažním domě domě stojí cca 600 tis. Kč. Důvody vícenákladů jsou zřejmé - dražší vnější zdi, větší náklady na instalace, vytápění, větší náklady na pozemek.

    I kdyby to bylo 450 tis. na bytovou jednotku, je to pořád 4,5 tis. na m2. Že mám pravdu, mohu dokázat ze svého účetnictví, ale dokazuje to i mimo jiné i v televizi publikovaná zpráva, že v obci Horní Jelení na Královéhradecku staví dodavatelským způsobem rodinné domky za 645 tis. Kč.

    Toto vše v Česku, kde zedníkova hodinová mzda převyšuje základní mzdu mladého profesora na vysoké škole (typicky 100 vs 95 Kč hrubého na hodinu) a efektivní zedníkova mzda často i mzdu lecktereho manažera (zedník je placen za každou , i přesčasovou, hodinu své práce a často nezdaněně).

    Obdobně je to s jinými náklady na stavění vzhledem k odpovídajícím nákladům v jiných oborech.

    Takže, kdeže je vlastně ten problém s bydlením v Česku? Budu-li splácet hypotéku na byt za 450 000 Kč 10 let, mám splatit cca 650 tis. Kč, tj. něco málo přes 5 tis. Kč. měsíčně. To kdybych předtím neměl uspořenu ani korunu. Celý problém se tudíž omezuje na Prahu , Brno a pár dalších atraktivních lokalit, kde ceny na trhu s byty jsou způsobeny obří a také koupěschopnou poptávkou. Z toho vyplývá jednoduché doporučení: pokud si nejste schopen sehnat zaměstnání s platem alespoň 30 tis. měsíčně, odstěhujte se z Prahy. Z vlastní zkušenosti mohu říct, že se otevřou netušené možnosti jak dělat něco jiného, než produkovat stohy papíru, elektronický šum a výfukové plyny.



    |- Ascii 7Bit -|- PC Latin 2 -|- ISO Latin 2 -|- CP 1250 -|- Mac -|- Kameničtí -|